Kapitaalgoederen

Tabel 12. Kengetallen gebouwen

Beleidskader
Door de coronacrisis zijn tal van fysieke overleggen in 2021 niet doorgegaan. Het heeft een periode geduurd voordat deze overleggen digitaal weer konden worden opgepakt. Het gevolg is dat een aantal trajecten zijn vertraagd.

Het overleg met de bewoners van Valthermond-Oost over de behoefte aan een ontmoetingsruimte en de toekomst van De Wenakker is daardoor in 2021 niet afgerond. Eind 2021 is besloten om het pand te gaan verkopen, nu de Wenakker niet meer benodigd is voor een gemeenschapsfunctie.

Het raadplegen van de inwoners van Valthe, Exloo en Odoorn over renovatie of nieuwbouw van een voetbal-kerncomplex in Odoorn is afgerond en de voorbereidingen voor nieuwbouw in Odoorn op het huidige sportcomplex zijn opgestart.

Medio 2020 is de gemeente begonnen van het opstellen van een toekomstvisie voor onze binnensportaccommodaties. In de eerste helft van 2021 werd deze visie vastgesteld door de gemeenteraad.

Ook zijn alle voetbalverenigingen geïnterviewd als startpunt van de evaluatie Leefgebied en buitensport. In 2022 wordt deze evaluatie afgerond.

Onderhoudsniveau
Door een extern bedrijf zijn halverwege 2016 voor veel gebouwen conditiemetingen uitgevoerd volgens de wettelijke norm NEN 2767. Op basis van deze metingen zijn er meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) voor de komende 10 jaar opgesteld. Deze MJOP’s zullen periodiek (iedere 5 jaar) geactualiseerd gaan worden. Aan de hand hiervan wordt dan duidelijk of er jaarlijks voldoende budget beschikbaar gesteld wordt om de gebouwen op de gewenste manier te onderhouden. Bij voldoende budget kunnen we dit gaan uitvoeren. Indien er onvoldoende budget is dan zal er een prioritering moeten plaats vinden voor het uitvoeren van het (planmatig)onderhoud.

De afname van het aantal gebouwen als gevolg van Kern & Kader stagneert. Hierdoor blijven gebouwen langer in onderhoud. Daarmee wordt de druk op de onderhoudsbegroting groter. In 2021 was het regulier budget wederom niet toereikend om het benodigde onderhoud uit te voeren. Daardoor is een overschrijding ontstaan.

In 2021 werd inzichtelijk gemaakt middels een nieuwe NEN2767 keuring wat benodigd is voor de huidige gebouwen en zijn strategische of financiële keuzes benodigd.

Financiën
Het begrote budget voor uitvoering van het jaarplan onderhoud gemeentelijke gebouwen bedroeg in 2021 € 637.715. Dit budget is vermeerderd met een bijdrage van € 75.000 uit de onderhoudsreserve. Per 31-12-2021 is van het totaal beschikbare budget nog € 51.000 over. Dit bedrag wordt teruggestort in de reserve gemeentelijke gebouwen.
In de uitvoering van het onderhoud is een flinke inhaalslag gaande. Door meer contact met gebruikers, betere grip vanuit team Bouwkunde komen meer meldingen en storingen in beeld en is hard gewerkt aan de uitvoering en begeleiding van het onderhoud. Daarnaast zijn diverse elementen nu toe aan vervanging.

Het storingsonderhoud in 2021 was net als in 2020 hoger dan oorspronkelijk geraamd op basis van kengetallen.